3 Impasse du Pigeonnier, 31120 Roques

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 816 €

de 2 377 € à 3 052 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Impasse du Pigeonnier, 31120 Roques, affiche un prix moyen de 2 816 €/m², supérieur de 3.68 % à celui du n°2 et de 3.61 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 3 Impasse du Pigeonnier, 31120 Roques

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Roques.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0278 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ctre Cial Roques - Michaëlis à 82 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Yvette Raynaud à 385 mètres
- Ecole primaire publique Yvette Raynaud à 428 mètres

Ventes au 3 Impasse du Pigeonnier

Une vente a été recensée au 3 Impasse du Pigeonnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 décembre 2019

298 000 €(3 170 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•94 m²

3 Impasse du Pigeonnier, 31120 Roques

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Impasse du Pigeonnier(2 716€)

4 Impasse du Pigeonnier(2 718€)

1 Impasse du Pigeonnier(2 713€)

26 Rue Michaelis(2 703€)

22 Rue Michaelis(2 707€)

24 Rue Michaelis(2 707€)

3 Impasse Rene Cassin(2 675€)

4 Impasse Rene Cassin(2 685€)

Prix du 3 Impasse du Pigeonnier dans son marché local

Prix du 3 Impasse du Pigeonnier par rapport à la voie

Sur Impasse du Pigeonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 769 €/m². Avec un prix moyen de 2 816 €/m², le 3 Impasse du Pigeonnier se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse du Pigeonnier par rapport à Roques et à Haute-Garonne

À Roques, le prix moyen des maisons atteint 2 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Pigeonnier se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de Roques et 3.42 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roques baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 3.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 320 €/m² au premier semestre 2022 à 2 534 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.