1 Impasse Rene Cassin, 31120 Roques
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Rene Cassin, affiche un prix moyen de 2 552 €/m², inférieur de 4.71 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.86 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Impasse Rene Cassin, 31120 Roques
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Roques.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ctre Cial Roques - Michaëlis à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Yvette Raynaud à 393 mètres
- - Ecole primaire publique Yvette Raynaud à 435 mètres
Ventes au 1 Impasse Rene Cassin
Une vente a été recensée au 1 Impasse Rene Cassin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Rene Cassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Rene Cassin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Rene Cassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Rene Cassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Rene Cassin dans son marché local
Prix du 1 Impasse Rene Cassin par rapport à la voie
Sur Impasse Rene Cassin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 573 €/m². Avec un prix moyen de 2 552 €/m², le 1 Impasse Rene Cassin se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Rene Cassin par rapport à Roques et à Haute-Garonne
À Roques, le prix moyen des maisons atteint 2 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Rene Cassin se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de Roques et -9.98 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roques a baissé de 7.72 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 320 €/m² au premier semestre 2022 à 2 534 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 600 € au 1 Impasse Rene Cassin à Roques, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 380 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 190 € en assurant vous-même les visites, ou 1 595 € si le professionnel les prend en charge.
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