13 Rue de l'Obélisque, 31120 Roques

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 539 €

de 2 044 € à 3 096 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 13 Rue de l'Obélisque, 31120 Roques, affiche un prix moyen de 2 539 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°15 et de 3.17 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 13 Rue de l'Obélisque, 31120 Roques

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Roques.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pyramide marquant la limite entre la Guyenne et le Languedoc à 190 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Rocade à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Yvette Raynaud à 627 mètres
- Ecole primaire publique Yvette Raynaud à 646 mètres

Ventes au 13 Rue de l'Obélisque

Une vente a été recensée au 13 Rue de l'Obélisque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 septembre 2021

305 000 €(2 723 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•112 m²

13 Rue de l'Obélisque, 31120 Roques

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue de l'Obélisque(2 462€)

11 Rue de l'Obélisque(2 461€)

17 Rue de l'Obélisque(2 522€)

14 bis Rue de l'Obélisque(2 584€)

16 Rue de l'Obélisque(2 647€)

19 Rue de l'Obélisque(2 650€)

14 Rue de l'Obélisque(2 590€)

12 Rue de l'Obélisque(2 434€)

Prix du 13 Rue de l'Obélisque dans son marché local

Prix du 13 Rue de l'Obélisque par rapport à la voie

Sur Rue de l'Obélisque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 13 Rue de l'Obélisque se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de l'Obélisque par rapport à Roques et à Haute-Garonne

À Roques, le prix moyen des maisons atteint 2 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l'Obélisque se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de Roques et -6.76 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roques baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 3.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 320 €/m² au premier semestre 2022 à 2 534 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.