13 Rue de l'Obélisque, 31120 Roques
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l'Obélisque, affiche un prix moyen de 2 347 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°11 mais inférieur de 5.93 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 13 Rue de l'Obélisque, 31120 Roques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Roques.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Rocade à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Yvette Raynaud à 627 mètres
- - Ecole primaire publique Yvette Raynaud à 646 mètres
Ventes au 13 Rue de l'Obélisque
Une vente a été recensée au 13 Rue de l'Obélisque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l'Obélisque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de l'Obélisque, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Obélisque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Obélisque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l'Obélisque dans son marché local
Prix du 13 Rue de l'Obélisque par rapport à la voie
Sur Rue de l'Obélisque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 347 €/m², le 13 Rue de l'Obélisque se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l'Obélisque par rapport à Roques et à Haute-Garonne
À Roques, le prix moyen des maisons atteint 2 633 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l'Obélisque se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de Roques et 7.22 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roques a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 320 €/m² au premier semestre 2022 à 2 534 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.
