2 Rue de l'Obélisque, 31120 Roques

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 339 €

de 1 857 € à 3 087 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de l'Obélisque, 31120 Roques, affiche un prix moyen de 2 339 €/m²0 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 2 Rue de l'Obélisque, 31120 Roques

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Roques.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pyramide marquant la limite entre la Guyenne et le Languedoc à 341 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Rocade à 49 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Yvette Raynaud à 549 mètres
- Ecole primaire publique Yvette Raynaud à 559 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Obélisque

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Obélisque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de l'Obélisque(2 339€)

3 Rue de l'Obélisque(2 346€)

4 Rue de l'Obélisque(2 344€)

5 Rue de l'Obélisque(2 349€)

6 Rue de l'Obélisque(2 368€)

8 Rue de l'Obélisque(2 429€)

10 Rue de l'Obélisque(2 426€)

12 Rue de l'Obélisque(2 434€)

Prix du 2 Rue de l'Obélisque dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'Obélisque par rapport à la voie

Sur Rue de l'Obélisque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 2 Rue de l'Obélisque se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'Obélisque par rapport à Roques et à Haute-Garonne

À Roques, le prix moyen des maisons atteint 2 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Obélisque se situe 17.26 % en dessous de la moyenne de Roques et -14.1 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roques baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 3.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 320 €/m² au premier semestre 2022 à 2 534 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.