21 Rue de l'Obélisque, 31120 Roques
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de l'Obélisque, affiche un prix moyen de 2 518 €/m², supérieur de 3.96 % à celui du n°18 et du 3.92 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 21 Rue de l'Obélisque, 31120 Roques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Roques.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Rocade à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Yvette Raynaud à 698 mètres
- - Ecole primaire publique Yvette Raynaud à 719 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de l'Obélisque
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de l'Obélisque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de l'Obélisque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de l'Obélisque, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l'Obélisque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l'Obélisque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de l'Obélisque dans son marché local
Prix du 21 Rue de l'Obélisque par rapport à la voie
Sur Rue de l'Obélisque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 366 €/m². Avec un prix moyen de 2 518 €/m², le 21 Rue de l'Obélisque se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de l'Obélisque par rapport à Roques et à Haute-Garonne
À Roques, le prix moyen des maisons atteint 2 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de l'Obélisque se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de Roques et 15.08 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roques a baissé de 7.82 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 320 €/m² au premier semestre 2022 à 2 534 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.
