12 Rue des 2 Provinces, 31120 Roques

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 524 €

de 2 042 € à 3 093 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue des 2 Provinces, 31120 Roques, affiche un prix moyen de 2 524 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°21 et de 0.04 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 12 Rue des 2 Provinces, 31120 Roques

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Roques.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pyramide marquant la limite entre la Guyenne et le Languedoc à 110 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Rocade à 266 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Yvette Raynaud à 598 mètres
- Ecole primaire publique Yvette Raynaud à 625 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des 2 Provinces

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des 2 Provinces au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Rue des 2 Provinces(2 530€)

14 Rue des 2 Provinces(2 525€)

15 Rue des 2 Provinces(2 521€)

19 Rue des 2 Provinces(2 523€)

23 Rue des 2 Provinces(2 522€)

10 Rue des 2 Provinces(2 521€)

16 Rue des 2 Provinces(2 524€)

14 bis Rue des 2 Provinces(2 467€)

Prix du 12 Rue des 2 Provinces dans son marché local

Prix du 12 Rue des 2 Provinces par rapport à la voie

Sur Rue des 2 Provinces, le prix moyen des maisons s'établit à 2 388 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 12 Rue des 2 Provinces se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des 2 Provinces par rapport à Roques et à Haute-Garonne

À Roques, le prix moyen des maisons atteint 2 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des 2 Provinces se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de Roques et -7.31 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roques baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 3.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 320 €/m² au premier semestre 2022 à 2 534 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.