3 Rue des Aigrettes, 31120 Roques
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Aigrettes, affiche un prix moyen de 3 026 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 3 Rue des Aigrettes, 31120 Roques
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Roques.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Lamartine à 101 mètres
Ventes au 3 Rue des Aigrettes
Une vente a été recensée au 3 Rue des Aigrettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Aigrettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Aigrettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Aigrettes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Aigrettes par rapport à la voie
Sur Rue des Aigrettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 955 €/m². Avec un prix moyen de 3 026 €/m², le 3 Rue des Aigrettes se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Aigrettes par rapport à Roques et à Haute-Garonne
À Roques, le prix moyen des maisons atteint 2 633 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Aigrettes se situe 14.93 % au-dessus de la moyenne de Roques et 38.24 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roques a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 320 €/m² au premier semestre 2022 à 2 534 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.
