32 Rue des Aigrettes, 31120 Roques
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Aigrettes, affiche un prix moyen de 2 955 €/m², identique à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 32 Rue des Aigrettes, 31120 Roques
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Roques.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Lamartine à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Aigrettes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Aigrettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Aigrettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue des Aigrettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Aigrettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Aigrettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Aigrettes dans son marché local
Prix du 32 Rue des Aigrettes par rapport à la voie
Sur Rue des Aigrettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 955 €/m². Avec un prix moyen de 2 955 €/m², le 32 Rue des Aigrettes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Aigrettes par rapport à Roques et à Haute-Garonne
À Roques, le prix moyen des maisons atteint 2 633 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Aigrettes se situe 12.23 % au-dessus de la moyenne de Roques et 34.99 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roques a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 320 €/m² au premier semestre 2022 à 2 534 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.
