6 Rue des Geraniums, 31120 Roques
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Geraniums, affiche un prix moyen de 2 985 €/m², inférieur de 5.24 % à celui du n°4 mais supérieur de 8.9 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 6 Rue des Geraniums, 31120 Roques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Roques.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Roques à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Yvette Raynaud à 112 mètres
- - Ecole primaire publique Yvette Raynaud à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Geraniums
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Geraniums au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Geraniums
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Geraniums, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Geraniums
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Geraniums complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Geraniums dans son marché local
Prix du 6 Rue des Geraniums par rapport à la voie
Sur Rue des Geraniums, le prix moyen des maisons s'établit à 3 021 €/m². Avec un prix moyen de 2 985 €/m², le 6 Rue des Geraniums se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Geraniums par rapport à Roques et à Haute-Garonne
À Roques, le prix moyen des maisons atteint 2 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Geraniums se situe 13.15 % au-dessus de la moyenne de Roques et 36.43 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roques a baissé de 7.82 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 320 €/m² au premier semestre 2022 à 2 534 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.
