4 Rue des Geraniums, 31120 Roques

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 369 €

de 2 067 € à 4 120 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue des Geraniums, 31120 Roques, affiche un prix moyen de 3 369 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°2 mais supérieur de 5.74 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 4 Rue des Geraniums, 31120 Roques

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Roques.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Roques à 157 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Yvette Raynaud à 126 mètres
- Ecole primaire publique Yvette Raynaud à 89 mètres

Ventes au 4 Rue des Geraniums

Une vente a été recensée au 4 Rue des Geraniums. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 septembre 2022

378 146 €(3 980 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•95 m²

4 Rue des Geraniums, 31120 Roques

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue des Geraniums(3 427€)

6 Rue des Geraniums(3 186€)

5 Rue des Geraniums(3 196€)

13 Rue de la Source(3 193€)

11 Rue de la Source(3 193€)

12 Rue des Ecoles(3 195€)

15 Rue de la Source(3 191€)

14 Rue de la Source(3 189€)

Prix du 4 Rue des Geraniums dans son marché local

Prix du 4 Rue des Geraniums par rapport à la voie

Sur Rue des Geraniums, le prix moyen des maisons s'établit à 3 336 €/m². Avec un prix moyen de 3 369 €/m², le 4 Rue des Geraniums se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Geraniums par rapport à Roques et à Haute-Garonne

À Roques, le prix moyen des maisons atteint 2 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Geraniums se situe 19.17 % au-dessus de la moyenne de Roques et 23.72 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roques baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 3.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 320 €/m² au premier semestre 2022 à 2 534 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.