12 Rue du 19 Mars 1962, 31120 Roques
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du 19 Mars 1962, affiche un prix moyen de 2 802 €/m², supérieur de 17.34 % à celui du n°10 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 12 Rue du 19 Mars 1962, 31120 Roques
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Roques.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Roques à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Yvette Raynaud à 212 mètres
- - Ecole primaire publique Yvette Raynaud à 254 mètres
Ventes au 12 Rue du 19 Mars 1962
Une vente a été recensée au 12 Rue du 19 Mars 1962. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du 19 Mars 1962
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du 19 Mars 1962, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du 19 Mars 1962
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du 19 Mars 1962 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du 19 Mars 1962 dans son marché local
Prix du 12 Rue du 19 Mars 1962 par rapport à la voie
Sur Rue du 19 Mars 1962, le prix moyen des maisons s'établit à 2 593 €/m². Avec un prix moyen de 2 802 €/m², le 12 Rue du 19 Mars 1962 se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du 19 Mars 1962 par rapport à Roques et à Haute-Garonne
À Roques, le prix moyen des maisons atteint 2 633 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du 19 Mars 1962 se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de Roques et 28 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roques a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 320 €/m² au premier semestre 2022 à 2 534 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.
