4 Rue du 8 Mai 1945, 31120 Roques
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 2 618 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 4 Rue du 8 Mai 1945, 31120 Roques
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Roques.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Roques à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Yvette Raynaud à 279 mètres
- - Ecole primaire publique Yvette Raynaud à 322 mètres
Ventes au 4 Rue du 8 Mai 1945
Une vente a été recensée au 4 Rue du 8 Mai 1945. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du 8 Mai 1945, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 4 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 2 539 €/m². Avec un prix moyen de 2 618 €/m², le 4 Rue du 8 Mai 1945 se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Roques et à Haute-Garonne
À Roques, le prix moyen des maisons atteint 2 633 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du 8 Mai 1945 se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de Roques et 19.6 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roques a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 320 €/m² au premier semestre 2022 à 2 534 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.
