32 Rue Michaelis, 31120 Roques

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 337 €

de 2 167 € à 2 508 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 32 Rue Michaelis, 31120 Roques, affiche un prix moyen de 2 337 €/m², inférieur de 19.52 % à celui du n°30 et de 19.33 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 32 Rue Michaelis, 31120 Roques

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Roques.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0289 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pyramide marquant la limite entre la Guyenne et le Languedoc à 488 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roques - Centre Commercial Michaëlis à 128 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Yvette Raynaud à 425 mètres
- Ecole primaire publique Yvette Raynaud à 468 mètres

Ventes au 32 Rue Michaelis

Les 2 ventes au 32 Rue Michaelis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 juillet 2020

180 000 €(2 022 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•89 m²

32 Rue Michaelis, 31120 Roques

3 octobre 2024

225 000 €(2 528 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•89 m²

32 Rue Michaelis, 31120 Roques

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Rue Michaelis(2 904€)

34 Rue Michaelis(2 897€)

15 Rue Michaelis(2 898€)

13 Rue Michaelis(2 830€)

28 Rue Michaelis(2 687€)

36 Rue Michaelis(2 902€)

38 Rue Michaelis(2 908€)

40 Rue Michaelis(2 896€)

Prix du 32 Rue Michaelis dans son marché local

Prix du 32 Rue Michaelis par rapport à la voie

Sur Rue Michaelis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 759 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 32 Rue Michaelis se situe 15.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Michaelis par rapport à Roques et à Haute-Garonne

À Roques, le prix moyen des maisons atteint 2 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Michaelis se situe 17.33 % en dessous de la moyenne de Roques et -14.18 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roques baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 3.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 320 €/m² au premier semestre 2022 à 2 534 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.