6 Rue Michaelis, 31120 Roques
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Michaelis, affiche un prix moyen de 2 407 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°4 et du 0.25 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 6 Rue Michaelis, 31120 Roques
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Roques.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Roques à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Yvette Raynaud à 304 mètres
- - Ecole primaire publique Yvette Raynaud à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Michaelis
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Michaelis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Michaelis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Michaelis, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Michaelis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Michaelis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Michaelis dans son marché local
Prix du 6 Rue Michaelis par rapport à la voie
Sur Rue Michaelis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 539 €/m². Avec un prix moyen de 2 407 €/m², le 6 Rue Michaelis se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Michaelis par rapport à Roques et à Haute-Garonne
À Roques, le prix moyen des maisons atteint 2 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Michaelis se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de Roques et 10.01 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roques a baissé de 7.82 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 320 €/m² au premier semestre 2022 à 2 534 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.
