13 Allée de Montalion, 31120 Roquettes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée de Montalion, affiche un prix moyen de 3 047 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°15 mais supérieur de 5.14 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 13 Allée de Montalion, 31120 Roquettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Roquettes.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anciennes Ecoles à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 915 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 856 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée de Montalion
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée de Montalion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée de Montalion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée de Montalion, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée de Montalion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée de Montalion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée de Montalion dans son marché local
Prix du 13 Allée de Montalion par rapport à la voie
Sur Allée de Montalion, le prix moyen des maisons s'établit à 2 846 €/m². Avec un prix moyen de 3 047 €/m², le 13 Allée de Montalion se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée de Montalion par rapport à Roquettes et à Haute-Garonne
À Roquettes, le prix moyen des maisons atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée de Montalion se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de Roquettes et 39.07 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquettes a baissé de 8.86 % sur 1 an et baissé de 12.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au premier semestre 2020 à 3 197 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 077 €/m² sur la période récente.
