20 Avenue Vincent Auriol, 31120 Roquettes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Vincent Auriol, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², supérieur de 5.34 % à celui du n°24 mais inférieur de 1.8 % à celui du n°24 ter a.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
12 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 Avenue Vincent Auriol, 31120 Roquettes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Roquettes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 23 logements - 19 parkings - 876 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anciennes Ecoles à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 930 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 867 mètres
Ventes au 20 Avenue Vincent Auriol
Les 12 ventes au 20 Avenue Vincent Auriol constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue Vincent Auriol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue Vincent Auriol, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Vincent Auriol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Vincent Auriol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Vincent Auriol dans son marché local
Prix du 20 Avenue Vincent Auriol par rapport à la voie
Sur Avenue Vincent Auriol, le prix moyen des appartements s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 20 Avenue Vincent Auriol se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Vincent Auriol par rapport à Roquettes et à Haute-Garonne
À Roquettes, le prix moyen des appartements atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue Vincent Auriol se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de Roquettes et 39.61 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquettes a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 20.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 283 €/m² au premier semestre 2024 à 3 046 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 370 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 600 € au 20 Avenue Vincent Auriol à Roquettes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 780 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 390 € en assurant vous-même les visites, ou 1 195 € si le professionnel les prend en charge.
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