40 bis Avenue Vincent Auriol, 31120 Roquettes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Avenue Vincent Auriol, 31120 Roquettes, affiche un prix moyen de 2 678 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°40 ter.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 40 bis Avenue Vincent Auriol, 31120 Roquettes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Roquettes à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 289 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château Sud à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 1244 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 1181 mètres
Ventes au 40 bis Avenue Vincent Auriol
Les 0 ventes au 40 bis Avenue Vincent Auriol constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Avenue Vincent Auriol dans son marché local
Prix du 40 bis Avenue Vincent Auriol par rapport à la voie
Sur Avenue Vincent Auriol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 678 €/m², le 40 bis Avenue Vincent Auriol se situe 21.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Avenue Vincent Auriol par rapport à Roquettes et à Haute-Garonne
À Roquettes, le prix moyen des appartements atteint 2 389 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 bis Avenue Vincent Auriol se situe 12.1 % au-dessus de la moyenne de Roquettes et 15.2 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquettes augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 283 €/m² au premier semestre 2024 à 3 046 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 370 €/m² sur la période récente.
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