11 Hameau de Beaucru, 31120 Roquettes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Hameau de Beaucru, affiche un prix moyen de 2 880 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.75 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 11 Hameau de Beaucru, 31120 Roquettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Roquettes.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaucru à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 595 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 660 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Hameau de Beaucru
Aucune vente n'a été recensée au 11 Hameau de Beaucru au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Hameau de Beaucru
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Hameau de Beaucru. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Hameau de Beaucru
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Hameau de Beaucru complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Hameau de Beaucru dans son marché local
Prix du 11 Hameau de Beaucru par rapport à la voie
Sur Hameau de Beaucru, le prix moyen des maisons s'établit à 2 859 €/m². Avec un prix moyen de 2 880 €/m², le 11 Hameau de Beaucru se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Hameau de Beaucru par rapport à Roquettes et à Haute-Garonne
À Roquettes, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Hameau de Beaucru se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de Roquettes et 31.63 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquettes a baissé de 9.54 % sur 1 an et baissé de 12.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au premier semestre 2020 à 3 197 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 077 €/m² sur la période récente.
