Rue Jean Prat, 31120 Roquettes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 658 €
de 2 291 € à 3 552 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Jean Prat, 31120 Roquettes, affiche un prix moyen de 2 658 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue Jean Prat

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Prix Rue Jean Prat dans son marché local

Prix Rue Jean Prat par rapport à Roquettes et à Haute-Garonne

À Roquettes, le prix moyen des maisons atteint 2 781 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Jean Prat se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de Roquettes et 6.24 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquettes a baissé de 9.61 % sur 1 an et baissé de 12.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au premier semestre 2020 à 3 197 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 077 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Jean Prat

Les ventes enregistrées Rue Jean Prat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

16 décembre 2022
342 565 €(3 849 €/m²)
Maison4 p•89 m²
14 Rue Jean Prat, 31120 Roquettes

Cadre de vie et proximité Rue Jean Prat

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Beaucru à 207 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle publique à 700 mètres
  • - Ecole élémentaire publique à 762 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Jean Prat

Rue Jean Prat est située dans le quartier Roquettes. Elle compte 4292 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 132 900 € au Rue Jean Prat à Roquettes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 323 € en assurant vous-même les visites, ou 1 661 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 6 645 € (5 %)

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3 323 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
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