18 Rue Clément Ader, 31120 Roquettes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Clément Ader, affiche un prix moyen de 2 950 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°37 et du 3.5 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 18 Rue Clément Ader, 31120 Roquettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Roquettes.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anciennes Ecoles à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 735 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 670 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Clément Ader
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Clément Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Clément Ader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Clément Ader, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Clément Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Clément Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Clément Ader dans son marché local
Prix du 18 Rue Clément Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 2 820 €/m². Avec un prix moyen de 2 950 €/m², le 18 Rue Clément Ader se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Clément Ader par rapport à Roquettes et à Haute-Garonne
À Roquettes, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Clément Ader se situe 6 % au-dessus de la moyenne de Roquettes et 34.83 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquettes a baissé de 9.54 % sur 1 an et baissé de 12.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au premier semestre 2020 à 3 197 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 077 €/m² sur la période récente.
