20 Rue Clément Ader, 31120 Roquettes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Clément Ader, affiche un prix moyen de 3 057 €/m², supérieur de 8.71 % à celui du n°20 bis et du 3.63 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 20 Rue Clément Ader, 31120 Roquettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Roquettes.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anciennes Ecoles à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 725 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 660 mètres
Ventes au 20 Rue Clément Ader
Une vente a été recensée au 20 Rue Clément Ader. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Clément Ader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Clément Ader, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Clément Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Clément Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Clément Ader dans son marché local
Prix du 20 Rue Clément Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 2 820 €/m². Avec un prix moyen de 3 057 €/m², le 20 Rue Clément Ader se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Clément Ader par rapport à Roquettes et à Haute-Garonne
À Roquettes, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Clément Ader se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de Roquettes et 39.72 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquettes a baissé de 9.54 % sur 1 an et baissé de 12.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au premier semestre 2020 à 3 197 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 077 €/m² sur la période récente.
