23 Rue de l'Ariège, 31120 Roquettes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l'Ariège, affiche un prix moyen de 2 519 €/m², supérieur de 9.62 % à celui du n°25 mais inférieur de 4.87 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 23 Rue de l'Ariège, 31120 Roquettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Roquettes.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château Sud à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 926 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 863 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de l'Ariège
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de l'Ariège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de l'Ariège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de l'Ariège, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Ariège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Ariège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l'Ariège dans son marché local
Prix du 23 Rue de l'Ariège par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ariège, le prix moyen des maisons s'établit à 2 684 €/m². Avec un prix moyen de 2 519 €/m², le 23 Rue de l'Ariège se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l'Ariège par rapport à Roquettes et à Haute-Garonne
À Roquettes, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l'Ariège se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de Roquettes et 15.13 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquettes a baissé de 9.54 % sur 1 an et baissé de 12.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au premier semestre 2020 à 3 197 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 077 €/m² sur la période récente.
