38 Rue de la Garonne, 31120 Roquettes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Garonne, affiche un prix moyen de 2 611 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°38 bis mais identique à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 38 Rue de la Garonne, 31120 Roquettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Roquettes.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garonne à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 1006 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 955 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de la Garonne
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de la Garonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de la Garonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de la Garonne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Garonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Garonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Garonne dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Garonne par rapport à la voie
Sur Rue de la Garonne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 555 €/m². Avec un prix moyen de 2 611 €/m², le 38 Rue de la Garonne se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Garonne par rapport à Roquettes et à Haute-Garonne
À Roquettes, le prix moyen des maisons atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Garonne se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de Roquettes et 19.17 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquettes a baissé de 9.51 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au premier semestre 2020 à 3 197 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 077 €/m² sur la période récente.
