1 Rue de Quéribus, 31120 Roquettes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Quéribus, affiche un prix moyen de 2 688 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue de Quéribus, 31120 Roquettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Roquettes.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roquettes Eglise à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 1115 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 1052 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Quéribus
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Quéribus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Quéribus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Quéribus, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Quéribus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Quéribus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Quéribus dans son marché local
Prix du 1 Rue de Quéribus par rapport à la voie
Sur Rue de Quéribus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 769 €/m². Avec un prix moyen de 2 688 €/m², le 1 Rue de Quéribus se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Quéribus par rapport à Roquettes et à Haute-Garonne
À Roquettes, le prix moyen des maisons atteint 2 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Quéribus se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de Roquettes et -5.19 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquettes a baissé de 9.61 % sur 1 an et baissé de 12.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au premier semestre 2020 à 3 197 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 077 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 400 € au 1 Rue de Quéribus à Roquettes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 720 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 360 € en assurant vous-même les visites, ou 1 680 € si le professionnel les prend en charge.
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