13 Rue Jean Prat, 31120 Roquettes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jean Prat, affiche un prix moyen de 2 536 €/m²0 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°17.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 13 Rue Jean Prat, 31120 Roquettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Roquettes.
1 niveau - 12 logements - 836 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaucru à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 685 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 745 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Jean Prat
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jean Prat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jean Prat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue Jean Prat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Prat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Prat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jean Prat dans son marché local
Prix du 13 Rue Jean Prat par rapport à la voie
Sur Rue Jean Prat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 536 €/m², le 13 Rue Jean Prat se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jean Prat par rapport à Roquettes et à Haute-Garonne
À Roquettes, le prix moyen des maisons atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jean Prat se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de Roquettes et 15.75 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquettes a baissé de 8.86 % sur 1 an et baissé de 12.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au premier semestre 2020 à 3 197 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 077 €/m² sur la période récente.
