23 Rue la Canal, 31120 Roquettes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue la Canal, affiche un prix moyen de 2 966 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 23 Rue la Canal, 31120 Roquettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Roquettes.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Roquettes à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 527 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue la Canal
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue la Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue la Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue la Canal, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue la Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue la Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue la Canal dans son marché local
Prix du 23 Rue la Canal par rapport à la voie
Sur Rue la Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 808 €/m². Avec un prix moyen de 2 966 €/m², le 23 Rue la Canal se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue la Canal par rapport à Roquettes et à Haute-Garonne
À Roquettes, le prix moyen des maisons atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue la Canal se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de Roquettes et 35.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquettes a baissé de 8.86 % sur 1 an et baissé de 12.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au premier semestre 2020 à 3 197 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 077 €/m² sur la période récente.
