7 Rue la Canal, 31120 Roquettes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue la Canal, affiche un prix moyen de 2 523 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°5 et de 0.47 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 7 Rue la Canal, 31120 Roquettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Roquettes.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château Sud à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 904 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 850 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue la Canal
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue la Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue la Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue la Canal, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue la Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue la Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue la Canal dans son marché local
Prix du 7 Rue la Canal par rapport à la voie
Sur Rue la Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 808 €/m². Avec un prix moyen de 2 523 €/m², le 7 Rue la Canal se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue la Canal par rapport à Roquettes et à Haute-Garonne
À Roquettes, le prix moyen des maisons atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue la Canal se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de Roquettes et 15.15 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquettes a baissé de 8.86 % sur 1 an et baissé de 12.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au premier semestre 2020 à 3 197 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 077 €/m² sur la période récente.
