3 bis Rue Marcel Doret, 31120 Roquettes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Marcel Doret, affiche un prix moyen de 3 125 €/m², supérieur de 2.86 % à celui du n°3 et de n°10.
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 bis Rue Marcel Doret, 31120 Roquettes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Roquettes à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 807 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 758 mètres
Ventes au 3 bis Rue Marcel Doret
Une vente a été recensée au 3 bis Rue Marcel Doret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Marcel Doret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Marcel Doret, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Marcel Doret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Marcel Doret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Marcel Doret dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Marcel Doret par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Doret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 055 €/m². Avec un prix moyen de 3 125 €/m², le 3 bis Rue Marcel Doret se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Marcel Doret par rapport à Roquettes et à Haute-Garonne
À Roquettes, le prix moyen des maisons atteint 2 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Marcel Doret se situe 12.37 % au-dessus de la moyenne de Roquettes et 10.23 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquettes a baissé de 9.61 % sur 1 an et baissé de 12.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au premier semestre 2020 à 3 197 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 077 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 250 € au 3 bis Rue Marcel Doret à Roquettes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 813 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 906 € en assurant vous-même les visites, ou 1 953 € si le professionnel les prend en charge.
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