19 Chemin du Barrus, 31180 Rouffiac-Tolosan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Chemin du Barrus, affiche un prix moyen de 2 905 €/m², identique à celui du n°20 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 19 Chemin du Barrus, 31180 Rouffiac-Tolosan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Rouffiac-Tolosan.
1 niveau - 1 logement - 233 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Lamartine à 838 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lamartine à 819 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Chemin du Barrus
Aucune vente n'a été recensée au 19 Chemin du Barrus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Chemin du Barrus
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 19 Chemin du Barrus. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Chemin du Barrus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Chemin du Barrus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Chemin du Barrus dans son marché local
Prix du 19 Chemin du Barrus par rapport à la voie
Sur Chemin du Barrus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 358 €/m². Avec un prix moyen de 2 905 €/m², le 19 Chemin du Barrus se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Chemin du Barrus par rapport à Rouffiac-Tolosan et à Haute-Garonne
À Rouffiac-Tolosan, le prix moyen des maisons atteint 3 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Chemin du Barrus se situe 16.93 % en dessous de la moyenne de Rouffiac-Tolosan et 32.59 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouffiac-Tolosan a augmenté de 5.16 % sur 1 an et baissé de 5.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au premier semestre 2020 à 4 560 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 325 €/m² sur la période récente.
