20 Chemin du Barrus, 31180 Rouffiac-Tolosan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Chemin du Barrus, affiche un prix moyen de 2 905 €/m², identique à celui du n°19 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 20 Chemin du Barrus, 31180 Rouffiac-Tolosan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Rouffiac-Tolosan.
1 niveau - 3 logements - 611 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0148 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0147 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Lamartine à 818 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lamartine à 800 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Chemin du Barrus
Aucune vente n'a été recensée au 20 Chemin du Barrus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Chemin du Barrus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Chemin du Barrus, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Chemin du Barrus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Chemin du Barrus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Chemin du Barrus dans son marché local
Prix du 20 Chemin du Barrus par rapport à la voie
Sur Chemin du Barrus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 358 €/m². Avec un prix moyen de 2 905 €/m², le 20 Chemin du Barrus se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Chemin du Barrus par rapport à Rouffiac-Tolosan et à Haute-Garonne
À Rouffiac-Tolosan, le prix moyen des maisons atteint 3 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Chemin du Barrus se situe 16.93 % en dessous de la moyenne de Rouffiac-Tolosan et 32.59 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouffiac-Tolosan a augmenté de 5.16 % sur 1 an et baissé de 5.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au premier semestre 2020 à 4 560 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 325 €/m² sur la période récente.
