3 bis Chemin Margarits, 31180 Rouffiac-Tolosan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 bis Chemin Margarits, 31180 Rouffiac-Tolosan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Rouffiac-Tolosan.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Platanes à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Lamartine à 1001 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lamartine à 988 mètres
Ventes au 3 bis Chemin Margarits
Les 0 ventes au 3 bis Chemin Margarits constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Chemin Margarits dans son marché local
Prix du 3 bis Chemin Margarits par rapport à la voie
Sur Chemin Margarits, le prix moyen des maisons s'établit à 3 304 €/m². Avec un prix moyen de 3 283 €/m², le 3 bis Chemin Margarits se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Chemin Margarits par rapport à Rouffiac-Tolosan et à Haute-Garonne
À Rouffiac-Tolosan, le prix moyen des maisons atteint 3 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Chemin Margarits se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de Rouffiac-Tolosan et 20.57 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouffiac-Tolosan baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 11.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au premier semestre 2020 à 4 560 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 325 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 bis Chemin Margarits
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Chemin Margarits apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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