2 bis Chemin Margarits, 31180 Rouffiac-Tolosan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 bis Chemin Margarits, 31180 Rouffiac-Tolosan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Rouffiac-Tolosan.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Platanes à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Lamartine à 1005 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lamartine à 993 mètres
Ventes au 2 bis Chemin Margarits
Une vente a été recensée au 2 bis Chemin Margarits. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Chemin Margarits dans son marché local
Prix du 2 bis Chemin Margarits par rapport à la voie
Sur Chemin Margarits, le prix moyen des maisons s'établit à 3 304 €/m². Avec un prix moyen de 3 570 €/m², le 2 bis Chemin Margarits se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Chemin Margarits par rapport à Rouffiac-Tolosan et à Haute-Garonne
À Rouffiac-Tolosan, le prix moyen des maisons atteint 3 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Chemin Margarits se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de Rouffiac-Tolosan et 31.11 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouffiac-Tolosan baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 11.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au premier semestre 2020 à 4 560 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 325 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Chemin Margarits
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Chemin Margarits apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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