8 Place des Ormeaux, 31180 Rouffiac-Tolosan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place des Ormeaux, affiche un prix moyen de 3 556 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
À propos du 8 Place des Ormeaux, 31180 Rouffiac-Tolosan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Rouffiac-Tolosan.
1 niveau - 283 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Platanes à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Lamartine à 603 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lamartine à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place des Ormeaux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place des Ormeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place des Ormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place des Ormeaux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place des Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place des Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place des Ormeaux dans son marché local
Prix du 8 Place des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Place des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 545 €/m². Avec un prix moyen de 3 556 €/m², le 8 Place des Ormeaux se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place des Ormeaux par rapport à Rouffiac-Tolosan et à Haute-Garonne
À Rouffiac-Tolosan, le prix moyen des maisons atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place des Ormeaux se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de Rouffiac-Tolosan et 62.52 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouffiac-Tolosan a augmenté de 5.19 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au premier semestre 2020 à 4 560 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 325 €/m² sur la période récente.
