8 Place des Ormeaux, 31180 Rouffiac-Tolosan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Place des Ormeaux, 31180 Rouffiac-Tolosan, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², inférieur de 8.6 % à celui du n°100.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
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À propos du 8 Place des Ormeaux, 31180 Rouffiac-Tolosan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Rouffiac-Tolosan.
1 niveau - 283 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Platanes à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Lamartine à 603 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lamartine à 594 mètres
Ventes au 8 Place des Ormeaux
Les 0 ventes au 8 Place des Ormeaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place des Ormeaux dans son marché local
Prix du 8 Place des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Place des Ormeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 326 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 8 Place des Ormeaux se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place des Ormeaux par rapport à Rouffiac-Tolosan et à Haute-Garonne
À Rouffiac-Tolosan, le prix moyen des appartements atteint 2 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place des Ormeaux se situe 15.43 % en dessous de la moyenne de Rouffiac-Tolosan et 29.7 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouffiac-Tolosan augmenté de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 618 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Place des Ormeaux
Les biens actuellement en vente autour du 8 Place des Ormeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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