3 Avenue de Fronton, 31140 Saint-Alban
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Fronton, affiche un prix moyen de 2 383 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.58 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Avenue de Fronton, 31140 Saint-Alban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Le Mariel.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mariel à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Peyronnette à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Fronton
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Fronton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Fronton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de Fronton, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Fronton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Fronton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Fronton dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Fronton par rapport à la voie
Sur Avenue de Fronton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 845 €/m². Avec un prix moyen de 2 383 €/m², le 3 Avenue de Fronton se situe 16.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Fronton par rapport à Saint-Alban et à Haute-Garonne
À Saint-Alban, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Fronton se situe 15.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Alban et -15.94 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Alban a baissé de 0.04 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 563 €/m² au premier semestre 2020 à 3 373 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 808 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 150 € au 3 Avenue de Fronton à Saint-Alban, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 979 € en assurant vous-même les visites, ou 1 489 € si le professionnel les prend en charge.
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