41 bis Avenue de Fronton, 31140 Saint-Alban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 bis Avenue de Fronton, affiche un prix moyen de 3 093 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°43 mais supérieur de 1.21 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 41 bis Avenue de Fronton, 31140 Saint-Alban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Le Mariel.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Alban - Musiciens à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 41 bis Avenue de Fronton
Aucune vente n'a été recensée au 41 bis Avenue de Fronton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 bis Avenue de Fronton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 bis Avenue de Fronton, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 bis Avenue de Fronton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 bis Avenue de Fronton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 bis Avenue de Fronton dans son marché local
Prix du 41 bis Avenue de Fronton par rapport à la voie
Sur Avenue de Fronton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 851 €/m². Avec un prix moyen de 3 093 €/m², le 41 bis Avenue de Fronton se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 bis Avenue de Fronton par rapport à Saint-Alban et à Haute-Garonne
À Saint-Alban, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 bis Avenue de Fronton se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Alban et 41.3 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Alban a baissé de 0.04 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 563 €/m² au premier semestre 2020 à 3 373 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 808 €/m² sur la période récente.
