6 Avenue de Fronton, 31140 Saint-Alban
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue de Fronton, affiche un prix moyen de 3 024 €/m², identique à celui du n°12 et de n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Avenue de Fronton, 31140 Saint-Alban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Le Mariel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 170 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mariel à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Peyronnette à 400 mètres
Ventes au 6 Avenue de Fronton
Les 2 ventes au 6 Avenue de Fronton donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue de Fronton
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Avenue de Fronton. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de Fronton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de Fronton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue de Fronton dans son marché local
Prix du 6 Avenue de Fronton par rapport à la voie
Sur Avenue de Fronton, le prix moyen des appartements s'établit à 3 024 €/m². Avec un prix moyen de 3 024 €/m², le 6 Avenue de Fronton se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue de Fronton par rapport à Saint-Alban et à Haute-Garonne
À Saint-Alban, le prix moyen des appartements atteint 2 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue de Fronton se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de Saint-Alban et 4.49 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Alban a augmenté de 17.72 % sur 1 an et augmenté de 14.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 978 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 200 € au 6 Avenue de Fronton à Saint-Alban, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 780 € en assurant vous-même les visites, ou 1 890 € si le professionnel les prend en charge.
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