9 bis Avenue de Fronton, 31140 Saint-Alban
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Avenue de Fronton, affiche un prix moyen de 2 628 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°7 et du 0.04 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 9 bis Avenue de Fronton, 31140 Saint-Alban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Le Mariel.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mariel à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Peyronnette à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Avenue de Fronton
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Avenue de Fronton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Avenue de Fronton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Avenue de Fronton, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue de Fronton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue de Fronton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Avenue de Fronton dans son marché local
Prix du 9 bis Avenue de Fronton par rapport à la voie
Sur Avenue de Fronton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 851 €/m². Avec un prix moyen de 2 628 €/m², le 9 bis Avenue de Fronton se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Avenue de Fronton par rapport à Saint-Alban et à Haute-Garonne
À Saint-Alban, le prix moyen des maisons atteint 2 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Avenue de Fronton se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Alban et 20.11 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Alban a augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 7.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 563 €/m² au premier semestre 2020 à 3 373 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 808 €/m² sur la période récente.
