2 Impasse Cesarino, 31140 Saint-Alban
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Cesarino, affiche un prix moyen de 3 129 €/m², supérieur de 3.99 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Cesarino, 31140 Saint-Alban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Le Mariel.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Alban - Violettes à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Cesarino
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Cesarino au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Cesarino
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Cesarino, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Cesarino
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Cesarino complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Cesarino dans son marché local
Prix du 2 Impasse Cesarino par rapport à la voie
Sur Impasse Cesarino, le prix moyen des maisons s'établit à 3 065 €/m². Avec un prix moyen de 3 129 €/m², le 2 Impasse Cesarino se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Cesarino par rapport à Saint-Alban et à Haute-Garonne
À Saint-Alban, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Cesarino se situe 11.47 % au-dessus de la moyenne de Saint-Alban et 10.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Alban a baissé de 0.04 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 563 €/m² au premier semestre 2020 à 3 373 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 808 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 450 € au 2 Impasse Cesarino à Saint-Alban, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 823 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 911 € en assurant vous-même les visites, ou 1 956 € si le professionnel les prend en charge.
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