5 Impasse des Amandiers, 31140 Saint-Alban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des Amandiers, affiche un prix moyen de 2 962 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 mais supérieur de 12.24 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 5 Impasse des Amandiers, 31140 Saint-Alban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Le Terroir.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Egalité à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 659 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse des Amandiers
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse des Amandiers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des Amandiers dans son marché local
Prix du 5 Impasse des Amandiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 833 €/m². Avec un prix moyen de 2 962 €/m², le 5 Impasse des Amandiers se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des Amandiers par rapport à Saint-Alban et à Haute-Garonne
À Saint-Alban, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse des Amandiers se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de Saint-Alban et 35.31 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Alban a baissé de 0.04 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 563 €/m² au premier semestre 2020 à 3 373 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 808 €/m² sur la période récente.
