Rues Des Artistes, 31140 Saint-Alban
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rues Des Artistes, 31140 Saint-Alban, affiche un prix moyen de 3 011 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rues Des Artistes dans son marché local
Prix Rues Des Artistes par rapport à Saint-Alban et à Haute-Garonne
À Saint-Alban, le prix moyen des appartements atteint 2 936 €/m². Le prix moyen des appartements Rues Des Artistes se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-Alban et 20.83 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rues Des Artistes à Saint-Alban
Le loyer moyen estimé Rues Des Artistes est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 17.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.28 % au loyer moyen estimé à Saint-Alban, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Alban a augmenté de 17.32 % sur 1 an et augmenté de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 978 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rues Des Artistes
Les ventes enregistrées Rues Des Artistes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rues Des Artistes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sables à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 705 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rues Des Artistes
Adresses Rues Des Artistes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rues Des Artistes, classées par tranches de numéros.
