3 Impasse des Dunes, 31140 Saint-Alban
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Dunes, affiche un prix moyen de 2 356 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°2 et du 0.04 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 3 Impasse des Dunes, 31140 Saint-Alban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Le Terroir.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sables à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Dunes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Dunes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Dunes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Dunes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Dunes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Dunes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Dunes dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Dunes par rapport à la voie
Sur Impasse des Dunes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 2 356 €/m², le 3 Impasse des Dunes se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Dunes par rapport à Saint-Alban et à Haute-Garonne
À Saint-Alban, le prix moyen des maisons atteint 2 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Dunes se situe 16.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Alban et 7.68 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Alban a augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 7.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 563 €/m² au premier semestre 2020 à 3 373 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 808 €/m² sur la période récente.
