3 Impasse des Dunes, 31140 Saint-Alban

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 231 €

de 1 626 € à 2 882 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Impasse des Dunes, 31140 Saint-Alban, affiche un prix moyen de 2 231 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 bis et de 0.18 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 3 Impasse des Dunes, 31140 Saint-Alban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Le Terroir.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sables à 99 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jean Jaurès à 540 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Dunes

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Dunes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse des Dunes dans son marché local

Prix du 3 Impasse des Dunes par rapport à la voie

Sur Impasse des Dunes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 231 €/m², le 3 Impasse des Dunes se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse des Dunes par rapport à Saint-Alban et à Haute-Garonne

À Saint-Alban, le prix moyen des maisons atteint 2 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Dunes se situe 18.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Alban et -17.77 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Alban a baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 563 €/m² au premier semestre 2020 à 3 373 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 808 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Sables, 31140 Saint-Alban(2,336 €)

Rue des Acacias, 31140 Saint-Alban(2,980 €)

Rue de Mathé, 31140 Saint-Alban(2,419 €)

Impasse des Sirènes, 31140 Saint-Alban(2,256 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse des Dunes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse des Dunes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.