Impasse des Sables, 31140 Saint-Alban
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse des Sables, 31140 Saint-Alban, affiche un prix moyen de 2 978 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Sables dans son marché local
Prix Impasse des Sables par rapport à Saint-Alban et à Haute-Garonne
À Saint-Alban, le prix moyen des appartements atteint 2 936 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Sables se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de Saint-Alban et 19.5 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Sables à Saint-Alban
Le loyer moyen estimé Impasse des Sables est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.72 % au loyer moyen estimé à Saint-Alban, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Alban a augmenté de 17.32 % sur 1 an et augmenté de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 978 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des Sables
Les ventes enregistrées Impasse des Sables témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des Sables
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sables à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 732 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Sables
Adresses Impasse des Sables
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Sables, classées par tranches de numéros.
