2 Impasse des Sirènes, 31140 Saint-Alban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 264 €

de 1 621 € à 2 874 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse des Sirènes, 31140 Saint-Alban, affiche un prix moyen de 2 264 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 2 Impasse des Sirènes, 31140 Saint-Alban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Le Terroir.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sables à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jean Jaurès à 567 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Sirènes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Sirènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Impasse des Sirènes(2 253€)

3 Impasse des Sirènes(2 264€)

4 Impasse des Sirènes(2 264€)

3 Impasse des Dunes(2 228€)

19 ter Impasse des Sables(2 264€)

1 Impasse des Dunes(2 230€)

1 bis Impasse des Dunes(2 227€)

21 bis Impasse des Sables(2 281€)

Prix du 2 Impasse des Sirènes dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Sirènes par rapport à la voie

Sur Impasse des Sirènes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 2 Impasse des Sirènes se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Sirènes par rapport à Saint-Alban et à Haute-Garonne

À Saint-Alban, le prix moyen des maisons atteint 2 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Sirènes se situe 17.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Alban et -16.86 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Alban baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 10.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 563 €/m² au premier semestre 2020 à 3 373 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 808 €/m² sur la période récente.