3 Impasse des Sirènes, 31140 Saint-Alban
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Sirènes, affiche un prix moyen de 2 323 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°4 et du 1.36 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 3 Impasse des Sirènes, 31140 Saint-Alban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Le Terroir.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sables à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Sirènes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Sirènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Sirènes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Sirènes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Sirènes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Sirènes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Sirènes dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Sirènes par rapport à la voie
Sur Impasse des Sirènes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 339 €/m². Avec un prix moyen de 2 323 €/m², le 3 Impasse des Sirènes se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Sirènes par rapport à Saint-Alban et à Haute-Garonne
À Saint-Alban, le prix moyen des maisons atteint 2 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Sirènes se situe 17.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Alban et 6.17 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Alban a augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 7.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 563 €/m² au premier semestre 2020 à 3 373 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 808 €/m² sur la période récente.
