4 Impasse Gaubert, 31140 Saint-Alban
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Gaubert, affiche un prix moyen de 2 724 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°525 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Impasse Gaubert, 31140 Saint-Alban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Mariel.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mariel à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Peyronnette à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Gaubert
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Gaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Gaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Gaubert, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Gaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Gaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Gaubert dans son marché local
Prix du 4 Impasse Gaubert par rapport à la voie
Sur Impasse Gaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 768 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 4 Impasse Gaubert se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Gaubert par rapport à Saint-Alban et à Haute-Garonne
À Saint-Alban, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Gaubert se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de Saint-Alban et -3.92 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Alban a baissé de 0.04 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 563 €/m² au premier semestre 2020 à 3 373 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 808 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 200 € au 4 Impasse Gaubert à Saint-Alban, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 810 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 405 € en assurant vous-même les visites, ou 1 703 € si le professionnel les prend en charge.
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