9 bis Impasse Gaubert, 31140 Saint-Alban
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 bis Impasse Gaubert, affiche un prix moyen de 2 948 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.82 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
20 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 9 bis Impasse Gaubert, 31140 Saint-Alban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Le Mariel.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mariel à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Peyronnette à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Impasse Gaubert
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Impasse Gaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Impasse Gaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Impasse Gaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Impasse Gaubert dans son marché local
Prix du 9 bis Impasse Gaubert par rapport à la voie
Sur Impasse Gaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 768 €/m². Avec un prix moyen de 2 948 €/m², le 9 bis Impasse Gaubert se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Impasse Gaubert par rapport à Saint-Alban et à Haute-Garonne
À Saint-Alban, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Impasse Gaubert se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de Saint-Alban et 3.99 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Alban a baissé de 0.04 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 563 €/m² au premier semestre 2020 à 3 373 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 808 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 400 € au 9 bis Impasse Gaubert à Saint-Alban, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 370 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 685 € en assurant vous-même les visites, ou 1 843 € si le professionnel les prend en charge.
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