2 Impasse Georges Carpentier, 31140 Saint-Alban
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Georges Carpentier, affiche un prix moyen de 2 672 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse Georges Carpentier, 31140 Saint-Alban
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Mariel.
1 niveau - 128 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mariel à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Peyronnette à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Georges Carpentier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Georges Carpentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Georges Carpentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Georges Carpentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Georges Carpentier dans son marché local
Prix du 2 Impasse Georges Carpentier par rapport à la voie
Sur Impasse Georges Carpentier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 830 €/m². Avec un prix moyen de 2 672 €/m², le 2 Impasse Georges Carpentier se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Georges Carpentier par rapport à Saint-Alban et à Haute-Garonne
À Saint-Alban, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Georges Carpentier se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de Saint-Alban et -5.75 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Alban a baissé de 0.04 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 563 €/m² au premier semestre 2020 à 3 373 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 808 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 600 € au 2 Impasse Georges Carpentier à Saint-Alban, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 680 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 340 € en assurant vous-même les visites, ou 1 670 € si le professionnel les prend en charge.
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