2 Impasse Manet, 31140 Saint-Alban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Manet, affiche un prix moyen de 2 989 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°1 mais supérieur de 17.77 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Impasse Manet, 31140 Saint-Alban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Le Mariel.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Alban Salvador Allende à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Manet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Manet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Manet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Manet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Manet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Manet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Manet dans son marché local
Prix du 2 Impasse Manet par rapport à la voie
Sur Impasse Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 733 €/m². Avec un prix moyen de 2 989 €/m², le 2 Impasse Manet se situe 9.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Manet par rapport à Saint-Alban et à Haute-Garonne
À Saint-Alban, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Manet se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de Saint-Alban et 36.55 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Alban a baissé de 0.04 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 563 €/m² au premier semestre 2020 à 3 373 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 808 €/m² sur la période récente.
