3 Rue de Fenouillet, 31140 Saint-Alban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Fenouillet, affiche un prix moyen de 2 528 €/m², inférieur de 23.23 % à celui du n°5 et de n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 3 Rue de Fenouillet, 31140 Saint-Alban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Le Terroir.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Alban - Mairie à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 402 mètres
Ventes au 3 Rue de Fenouillet
Une vente a été recensée au 3 Rue de Fenouillet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Fenouillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Fenouillet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Fenouillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Fenouillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Fenouillet dans son marché local
Prix du 3 Rue de Fenouillet par rapport à la voie
Sur Rue de Fenouillet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 786 €/m². Avec un prix moyen de 2 528 €/m², le 3 Rue de Fenouillet se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Fenouillet par rapport à Saint-Alban et à Haute-Garonne
À Saint-Alban, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Fenouillet se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Alban et 15.49 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Alban a baissé de 0.04 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 563 €/m² au premier semestre 2020 à 3 373 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 808 €/m² sur la période récente.
