4 Rue de l'Albarède, 31140 Saint-Alban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 577 €

de 2 442 € à 2 718 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 975 €

de 2 669 € à 3 260 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de l'Albarède, 31140 Saint-Alban, affiche un prix moyen de 2 577 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°13 et de 0.46 % à celui du n°13 bis.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Rue de l'Albarède, 31140 Saint-Alban

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Le Terroir à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 308 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Alban - Acacias à 237 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jean Jaurès à 809 mètres

Ventes au 4 Rue de l'Albarède

Les 0 ventes au 4 Rue de l'Albarède constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de l'Albarède dans son marché local

Prix du 4 Rue de l'Albarède par rapport à la voie

Sur Rue de l'Albarède, le prix moyen des appartements s'établit à 2 615 €/m². Avec un prix moyen de 2 577 €/m², le 4 Rue de l'Albarède se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de l'Albarède par rapport à Saint-Alban et à Haute-Garonne

À Saint-Alban, le prix moyen des appartements atteint 2 497 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de l'Albarède se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Alban et 18.4 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Alban baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 109 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 978 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.